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进行物业管理的时候,一般会遇到什么问题?

编辑:伟一物业(天津)有限公司时间:2021-10-08

进行物业管理的时候,一般会遇到什么问题?

1、首先是开发商可能会留下一些没有注意的问题,这就需要物业来进行管理,进行后面的工作。在进行建设的时候,开发商一般会比较重视对于房屋的建设,对于一些比较基础的设施就没有很在意,也比较容易忽视的,比如说会对于电梯、绿化、停车位等的一些相关设计没有很好的安排,所以就需要物业进行安排,因为对于这些是没有硬性要求的,所以它的随意性也是非常大的,也就会有很多人都不重视这个问题。

2、还有就是物业自身的一些问题,虽然很多员工都是经过严格培训的,但是在平时遇到一些问题的时候也会有情绪失控的情况,在处理一些事情的时候可能没办法保持冷静的状态,所以可能导致服务不是很到位。很多保安也是只是在门口的保安亭里面坐着,巡逻的次数是非常少的。

3、有很多的业主在进行缴费方面不是非常积极,所以在收取物业费用的时候也是非常麻烦的,更有一部分人看不多物业的工作,就觉得不应该交物业费,所以就可能出现很多人拖欠物业费用的情况。有的人认为物业既然收取了费用,就要为所有的事情负责,如果没有帮助自己处理问题就不会交物业费。

4、一些监管部门没有做好自己的工作,导致小区里面会出现那种乱建的情况很有很多占用公共场所的情况,非机动车随意摆放的情况,这些都会影响我们生活的整个环境,总会有人在意这些问题,所以我们要处理好,尽量不要让业主之间产生矛盾。

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