物业服务管理的几个重点

物业服务管理的几个重点

1. 物业的类型比较多，在管理上面都会有自己的重点。像这种住宅小区里面的物业种类是非常多的，也是非常复杂的，比如说可能会有学校、商场等等，它们本身的性质是不一样的，所以对于物业管理的要求也是不一样的。我们需要根据小区的性质来制定出一个合适这个小区的管理方案，比如说我们会对于一些高层的住宅小区加强一下设备管理和消防安全的管理，在巡视和检查方面都要加强一下，做到可以及时发现并且排除隐患。

2. 建立一个业主的档案，严格进行管理。管理人员要建立好业主和非业主使用人的档案信息以及管理的系统。在保密的情况下，要充分掌握好业主和非业主使用人之间流动情况，这样也可以加强管理。

3. 要协调好物业管理各个主体和相关的部门之间的关系，物业管理的各个主体和相关的部门是比较多的，有直接关系和间接关系的，物业的管理工作也是离不开他们的帮助。所以，一定要处理好他们之间的关系，配合工作，这样也有助于促进小区中各个活动的发展。

   要多多开展一些社区文化活动，对于不同的小区的具体情况也是不一样的，开展非富多彩的文化活动也可以加强业主之间的交流，这样也可以提升无力管理的品味，还可以加强管理人员和业主之间的沟通，这样也可以使小区处在和谐的环境之中，对于以后的管理工作也有很大帮助。