物业公司在承包整个小区的时候需要注意什么？

我们需要注意一下我们需要维护好小区里面的公共秩序，同时我们还需要开展一些社区里面的文化活动，比如说小区一般会签署一些相关的条约，签署之后一般都会自觉遵守这些条约；提倡居民之间相互帮助，关怀孤寡老人以及残疾人；我们也可以提倡一些比较有意义的社区活动，增进居民之间的感情，如果是要求业主进行配合的话，也是比较方便的，和业主之间的关系是非常重要的。
虽然物业公司就是为了盈利，但是我们承包小区之后，我们不要只是想着挣钱，我们需要进一步了解一下小区的存在的一些问题。比如说小区里面的公共设施的安全问题、公共水电供给是否足够、房子的质量是否有问题以及冬天的供暖的问题，我们将所有的问题都解决了，这样的话也会得到业主的一致认可，那样在收费的问题上面也就不会很困难。我们也需要多多吸取业主的意见，我们需要根据业主的意见进行整改小区，以及解决一些在安全上的问题。
我们承包整个小区之后，小区里面的一些公共设施和一些公共的区域都要由物业来负责，我们需要经常进行检查，如果要是出现问题的话，我们需要及时进行修理。要有保安经常在小区里面巡逻，保证业主的安全，有一些小朋友喜欢爬高、爬假山，我们发现的话需要及时进行阻止。