境外债务重组实现大幅削债后开yun体育网，中国奥园（03883.HK）的事迹也受到正面影响。

8月14日晚，中国奥园发布公告称，把柄范围2024年6月30日止六个月的未经审核空洞处理帐目，该公司预期本期录得溢利净额介乎约210亿元至230亿元，实现扭亏；上年同期，中国奥园的耗费净额约为29亿元。

中国奥园方面阐发，2024年上半年实现溢利净额，主要由于该公司完成境外债务重组录得重组收益所致。

若撇除前述重组收益的影响后，中国奥园则预期范围2024年6月30日止六个月录得耗费，这主要由于受行业谋略环境执续下行的影响，中国奥园在发扬期内请托体量减少，令销售物业收入证据减少，及融资成本因在建物业的老本化利息减少而有所增多等综称身分所致。

本年1月中旬，中国奥园的境外债务重组狡计得回了相干法院批准，历时24个月的重组道判，中国奥园完成了境外债务重组进程。3月20日起，境外债务重组狡计胜仗。

把柄境外重组决策，中国奥园将刊行新的融资器用，对原有约61亿好意思元的境外债务进行置换。同期，在重组后的8年时辰内，中国奥园预测将减少境外债务支付压力本息49亿好意思元。同期，此番债务重组落地后，改日两三年内，奥园在境外公开市集无刚性还债压力。

中国奥园并不是首个由于债务重组完成而录得重组收益的公司。

2023年11月，融创完成了境外债务重组；2023年财年，融创的耗费便实现大幅缩减，耗费额从2022年276.69亿元减少至2023年末的79.7亿元。据泄漏，2023年，融创证据的其他收入及收益约为385.3亿元，其中包括境外债重组收益约315.1亿元。

不外，境外债务重组闯关得手之后，中国奥园还要面临执续下行的市集。克而瑞数据败露，本年前7个月，奥园实现全口径销售额共约58亿元；2023年同期，该公司销售额约为83亿元。在保请托方面，奥园上半年悉数请托约8787套。

中国奥园方面默示，上述盈利信息是对公司空洞处理账标的初步评估，未经核数师审阅或审核。现在，中国奥园仍在落实本年上半年未经审核中期事迹，接头中期事迹预期将于8月下旬刊发。

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郑娜

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